單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘()的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。

A、物業(yè)管理人員
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、物業(yè)管理分包單位
D、物業(yè)管理師


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)是一種（）的企業(yè)。

A.以較多自有資本而管理企業(yè)
B.以較少自有資本而管理龐大資產(chǎn)企業(yè)
C.以較多自有資本而管理較小企業(yè)
D.以較少資本管理較小企業(yè)

3.多項(xiàng)選擇題業(yè)主的權(quán)利包括（）。

A、按物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)
B、提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議
C、提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議
D、參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)
E、選舉業(yè)主委員會(huì)委員，但無(wú)被選舉權(quán)

4.多項(xiàng)選擇題下列情形中，屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有（）。

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
B.房地產(chǎn)入股
C.房地產(chǎn)繼承
D.房地產(chǎn)抵債
E.房地產(chǎn)典當(dāng)

5.多項(xiàng)選擇題新中國(guó)成立后的五十多年中，公有住宅的總量經(jīng)歷了一個(gè)（）的演變過(guò)程。

A.由小到大
B.由大到小
C.由多到少
D.由少到多
E.由復(fù)雜到簡(jiǎn)單

6.多項(xiàng)選擇題在《物業(yè)管理?xiàng)l例》起草階段，起草小組應(yīng)（）。

A、收集有關(guān)資料，了解國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理的立法情況
B、開(kāi)展立法調(diào)研，掌握第一手材料
C、進(jìn)行專(zhuān)家論證，研討立法中的難點(diǎn)問(wèn)題
D、廣泛征求意見(jiàn)，以求彰顯民意
E、接受法律、法規(guī)指導(dǎo)

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理在物業(yè)管理活動(dòng)中的（）。

A.權(quán)利
B.義務(wù)
C.權(quán)利、義務(wù)
D.權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)

8.單項(xiàng)選擇題（）可以改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共建筑和公用設(shè)施。

A.業(yè)主大會(huì)
B.業(yè)主委員會(huì)
C.業(yè)主和物主
D.以上人員都不可

9.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理招標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。

A.公開(kāi)
B.政府批準(zhǔn)
C.公平
D.公正
E.誠(chéng)實(shí)信用

10.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)的特點(diǎn)有（）。

A、物業(yè)管理服務(wù)無(wú)償性
B、物業(yè)管理服務(wù)的公共性和綜合性
C、物業(yè)管理服務(wù)受益主體的廣泛性和差異性
D、物業(yè)管理服務(wù)的即時(shí)性和無(wú)形性
E、物業(yè)管理服務(wù)的持續(xù)性和長(zhǎng)期性