單項選擇題業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務，實際上是建立在兩個合同基礎之上的：一是建設單位與購房人簽的包含前期物業(yè)服務內容的商品房銷售合同，一個是()。

A、建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同
B、政府主管部門與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同
C、業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同
D、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同


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1.單項選擇題商品房銷售階段的物業(yè)管理服務，客觀上只能由()選聘物業(yè)管理企業(yè)來實施。

A、業(yè)主
B、政府主管部門
C、業(yè)主大會
D、建設單位

2.單項選擇題為規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，加強對物業(yè)管理企業(yè)經營活動的管理，1999年建設部印發(fā)了()。

A、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
B、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》
C、《關于實行物業(yè)管理企業(yè)經理、部門經理，管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質管理試行辦法》

3.單項選擇題為保障住房售后的維修管理，維護住房產權人和使用人的共同利益，建設部、財政部于1998年11月印發(fā)()。

A、《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
B、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
C、《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》
D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》

4.單項選擇題為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財務管理行為，有利于企業(yè)公平競爭，加強財務管理和經濟核算，財政部1998年頒布了()。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B、《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》
C、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質管理試行辦法》

5.單項選擇題推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石是（）。

A.《物業(yè)管理條例》
B.《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》
C.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D.《物業(yè)服務企業(yè)資質管理試行辦法》

6.單項選擇題2000年，()成立，對加強物業(yè)管理行業(yè)指導和行業(yè)自律起到了重要作用。

A、全國物業(yè)管理專家委員會
B、全國物業(yè)管理工作委員會
C、中國房地產協(xié)會
D、中國物業(yè)管理協(xié)會

7.單項選擇題1994年，建設部頒了()，明確要求“住宅小區(qū)應當逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理”。

A、《物業(yè)管理招投標管理辦法》
B、《全國物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標準》
C、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D、《住宅小區(qū)管理辦法》

10.單項選擇題業(yè)界普遍認為，物業(yè)管理起源于19世紀60年代的()。

A、法國
B、日本
C、美國
D、英國