多項選擇題《條例》在立法過程中，主要遵循以下()基本原則。

A、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)的原則
B、重點維護弱勢群體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C、現(xiàn)實性與前瞻性有機結(jié)合的原則
D、從實際出發(fā)，實事求是的原則


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1.多項選擇題《物業(yè)管理條例》的立法指導(dǎo)思想，主要表現(xiàn)在：()。

A、強調(diào)保護業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，協(xié)調(diào)單個業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關(guān)系
B、強調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系
C、強調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項
D、強調(diào)業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是管理和被管理的關(guān)系

3.多項選擇題《條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點：()。

A、配套性
B、經(jīng)驗性
C、操作性
D、過渡性

4.多項選擇題《條例》頒布前的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點：()。

A、配套性
B、借鑒性
C、針對性
D、過渡性

5.多項選擇題居住消費本身包含眾多的消費環(huán)節(jié)，大致可歸納為以下幾類基本消費支出：()。

A、購房消費支出
B、家庭裝飾裝修、家具家電等消費支出
C、房屋大、中修及設(shè)施設(shè)備改造以及物業(yè)管理消費支出
D、使用過程中的水、電、氣、暖等方面的長期消費支出
E、家庭子女醫(yī)療、教育的消費支出

6.多項選擇題現(xiàn)階段我國物業(yè)管理在社會經(jīng)濟中的地位和作用主要體現(xiàn)在下列（）等方面。

A、有利于增加就業(yè)
B、有利于維護社區(qū)穩(wěn)定
C、有利于提高人民群眾居住質(zhì)量
D、有利于促進經(jīng)濟增長

7.多項選擇題我國改革開放前的城鎮(zhèn)住房制度的主要特征是：()。

A、住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包
B、住房分配采取實物分配制度
C、住房消費采取福利低租金和國家包修包養(yǎng)制度
D、住房分配采取貨幣分配制度

8.多項選擇題將市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件，其主要目的是（）。

A.全體業(yè)主對物業(yè)共有部分共同承擔(dān)著維護責(zé)任
B.業(yè)主的自主選擇權(quán)必須依法得到保護
C.強調(diào)物業(yè)活動必須納入市場秩序
D.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)相互之間所承擔(dān)的違約責(zé)任，必須在物業(yè)合同中做出明確約定
E.強調(diào)業(yè)主在市場活動中的自主權(quán)

9.多項選擇題物業(yè)管理的特征主要是指下列的：（）。

A、行政化
B、專業(yè)化
C、市場化
D、社會化

10.單項選擇題業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務(wù)，實際上是建立在兩個合同基礎(chǔ)之上的：一是建設(shè)單位與購房人簽的包含前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的商品房銷售合同，一個是()。

A、建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B、政府主管部門與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
C、業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
D、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同