單項選擇題業(yè)管理企業(yè)認真履行告知、制止、報告三項義務后,對于故意違規(guī)業(yè)主,并給其他業(yè)主造成損害后果的,依照()關于相鄰權規(guī)定及相關法律規(guī)定,由違規(guī)業(yè)主承擔侵權責任,物業(yè)管理企業(yè)不承擔物業(yè)服務合同的違約責任。

A、《合同法》
B、《刑法》
C、《民法通則》
D、《物業(yè)管理條例》


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3.單項選擇題物業(yè)服務合同約定以外的服務是一種有償服務。服務報酬的數(shù)額、支付方式、支付時間等由()自主約定。

A、物業(yè)公司
B、單方
C、雙方當事人
D、業(yè)主委員會

7.單項選擇題為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的內(nèi)容和標準,中國物業(yè)管理協(xié)會根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況,于2004年印發(fā)了()。

A、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
B、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
C、《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》
D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》

9.單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間基于物業(yè)服務合同形成交易關系,雙方交易的標的物是()。

A、物業(yè)服務合同
B、物業(yè)管理服務
C、特約服務
D、專項服務