多項選擇題在物業(yè)承接查驗中，建設單位向物業(yè)管理企業(yè)移交資料的內容主要有：()。

A、竣工驗收資料
B、物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件
C、相關的技術資料
D、業(yè)主委員會所必需的其他資料


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1.多項選擇題投標文件除了要有投標函外，還應當包括以下哪些內容?()

A、投標報價
B、物業(yè)管理崗位制度
C、物業(yè)管理方案
D、招標文件要求提供的其他材料

2.多項選擇題下列哪些屬于前期物業(yè)管理項目招標的規(guī)則?()

A、不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人
B、不得對潛在投標人實行歧視待遇
C、不得對潛在投標人提出與招標物業(yè)管理項目實際不符的資格要求
D、對潛在投標人必須實行內外有別的原則

3.多項選擇題物業(yè)管理區(qū)域的劃分應當考慮物業(yè)的（）等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

A、公用設施設備
B、建筑物規(guī)模
C、建設單位的要求
D、社區(qū)建設

4.多項選擇題下列哪些可作為業(yè)主委員會委員的資格終止條件：()。

A、因物業(yè)轉讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
B、其他原因不宜再擔任業(yè)主委員會委員的
C、以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈的
D、因疾病等原因使身體素質逐年下降的

5.多項選擇題下列各項哪些是業(yè)主委員會的職責？（）

A、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況
B、監(jiān)督業(yè)主公約的實施
C、業(yè)主委員會賦予的其他職責
D、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同

6.多項選擇題業(yè)主委員會應該及時組織召開業(yè)主大會臨時會議的前提條件是：()。

A、20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
B、30%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
C、發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的
D、業(yè)主大會議事規(guī)則或者業(yè)主公約定的其他情況

7.多項選擇題下列哪些屬于業(yè)主在物業(yè)管理活動中應當履行的義務：()。

A、及時審查物業(yè)管理公司的財務報表和憑證并向全體業(yè)主報告
B、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定
C、按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金
D、按時交納物業(yè)服務費用

8.多項選擇題現(xiàn)實物業(yè)管理中，具備業(yè)主身份的情況有：（）。

A、房屋所有權證書持有人
B、待領房屋所有權證書和房屋所有權證書的持有人
C、房屋所有權證書和房屋共有權證書持有人的直系親屬
D、房屋共有權證書持有人

9.多項選擇題下列關于業(yè)主大會的表決規(guī)則，表述正確的是：()。

A、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數表決原則，必須經與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過
B、業(yè)主大會作出選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，實行特別多數表決原則，必須經物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過
C、業(yè)主大會作出專項維修資金使用與續(xù)籌方案的決定，無須全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過
D、業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約的決定，實行簡單多數表決原則，必須經與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過