多項選擇題寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價的主要指標有()。

A.員工流失率
B.服務滿意度
C.員工年齡結(jié)構(gòu)
D.物業(yè)經(jīng)濟指標
E.物業(yè)品牌化


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1.多項選擇題在具體實施物業(yè)管理績效評價時，應注意的有()。

A.評價標準值的選用保持前后一致性
B.每次評價只能采用同一套評價標準
C.基本指標的實際得分不能超過指標權(quán)數(shù)
D.單項指標的積分應精確到小數(shù)點后兩位
E.對評價結(jié)果有異議時，可對評價指標重新評分

2.多項選擇題物業(yè)管理績效評價的基本要素有()。

A.評價指標
B.評價標準
C.評價時點
D.評價方法
E.評價內(nèi)容

3.多項選擇題關于投保人、受害人、保險人的索賠關系的說法，正確的有()。

A.投保人可向保險人索賠
B.受害人可向保險人索賠
C.投保人、受害人均可向保險人索賠
D.受害人可向投保人索賠
E.受害人可同時向投保人、保險人索賠

4.多項選擇題風險具有的特征有()。

A.負面性
B.不可測性
C.確定性
D.不確定性
E.可測性

5.多項選擇題按照成本計算依據(jù)的不同，可將物業(yè)管理成本劃分為()。

A.目標成本
B.定額成本
C.計劃成本
D.固定成本
E.實際成本

6.單項選擇題寫字樓的租賃工作中，選擇租戶通常不考慮的因素是()。

A.可能面積的組合
B.尋租者將來擴展辦公室面積的計劃
C.尋租者現(xiàn)在的辦公面積
D.尋租者經(jīng)營業(yè)務的性質(zhì)

7.單項選擇題寫字樓物業(yè)的市場營銷，不宜采取的操作方式是()。

A.圍繞物業(yè)的交通便利性展開市場宣傳
B.圍繞物業(yè)的設施設備的先進性展開市場宣傳
C.將擬出租房間對外開放，以供參觀
D.以租金遞減的方法吸引租戶

9.單項選擇題租售型寫字樓內(nèi)，屬于非收益部分的區(qū)域是()。

A.門廳
B.會議窒
C.出租辦公區(qū)
D.租賃倉庫

10.單項選擇題從物業(yè)管理的角度看，確保物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化的關鍵措施是做好()工作。

A.物業(yè)經(jīng)營管理的績效評價
B.物業(yè)安全管理
C.房屋與設備維護
D.物業(yè)風險管理