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單項(xiàng)選擇題列選項(xiàng)中，()是估價(jià)對(duì)象物業(yè)存在的具有自身投資特征的區(qū)域、行業(yè)、市場等風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償。

A.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
B.安全利率
C.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.市場收益率

1.單項(xiàng)選擇題企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)中，()是資金運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)，是決定物業(yè)服務(wù)企業(yè)生存發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。

A.資金籌集
B.資金運(yùn)用
C.資金收回
D.資金分配

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的性質(zhì)與()的性質(zhì)密切相關(guān)。

A.物業(yè)經(jīng)營計(jì)劃
B.物業(yè)資金管理工作
C.物業(yè)控制計(jì)劃
D.物業(yè)經(jīng)營管理工作

3.單項(xiàng)選擇題管理型物業(yè)管理企業(yè)是具有()物業(yè)管理能力的企業(yè)，它受業(yè)主委托對(duì)物業(yè)經(jīng)營管理績效承擔(dān)綜合責(zé)任，在物業(yè)管理活動(dòng)中處在總包的位置。

A.戰(zhàn)略性
B.策略性
C.專業(yè)性
D.綜合性

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到()。

A.質(zhì)價(jià)相符
B.能夠接受
C.價(jià)格優(yōu)惠
D.價(jià)格偏低

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過（）的辦法，將一些專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目分包給其他具有實(shí)力的專業(yè)公司。

A、承包
B、簽訂合同
C、雙方協(xié)商
D、中介

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托以后，成為物業(yè)的具體管理者，這體現(xiàn)了物業(yè)管理的（）原則。

A、產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離
B、業(yè)主之上
C、專業(yè)高效
D、公平競爭

7.單項(xiàng)選擇題房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由()進(jìn)行。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)行政管理部門
C.業(yè)主和使用人
D.物業(yè)管理公司

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括（）

A.合理規(guī)劃小區(qū)環(huán)境
B.維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃不受破壞
C.房屋裝修監(jiān)督管理
D.房屋維修與修繕

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（）。

A、維修
B、管理
C、經(jīng)營
D、服務(wù)

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（）這一中心開展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。

A、經(jīng)濟(jì)效益
B、社會(huì)效益
C、安居樂業(yè)
D、保值增值