單項選擇題下列選項中，()是根據(jù)風險帶來損失程度以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主的財務(wù)預算狀況來確定的。

A.確定所需的保險
B.購買保險
C.分析保單條款
D.保險金額和保險費的確定


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1.單項選擇題物業(yè)租賃類型中，房屋租賃按房屋()分為公有房屋的租賃和私有房屋的租賃。

A.占有權(quán)的用途
B.所有權(quán)的性質(zhì)
C.占有權(quán)的方式
D.所有權(quán)的方式

2.單項選擇題下列選項中，關(guān)于設(shè)備無形磨損敘述正確的是()。

A.由于生產(chǎn)過程中的使用和自然力的作用
B.由于社會經(jīng)濟環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值
C.表現(xiàn)為設(shè)備實體的變化和損壞
D.表現(xiàn)為設(shè)備原始價值的貶值

6.單項選擇題風險管理中，()的目的是為了對帶來不同程度損失的風險采取不同的對策。

A.風險識別
B.風險評估
C.風險控制
D.風險調(diào)整

7.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理部門可以采用費用手冊形式，對成本實行()。

A.定額控制
B.總額控制
C.差額控制
D.周期控制

8.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)運作的相關(guān)理論中，比較符合購買日用商品和標準化商品的理論是()。

A.同類零售店聚集理論
B.中心地理論
C.需求的外部效應理論
D.供應的內(nèi)部效應理論

9.單項選擇題物業(yè)管理投標文件除了按格式要求回答招標文件中的問題外，最主要的內(nèi)容是()。

A.介紹物業(yè)管理要點和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)形式和費用
B.介紹本物業(yè)服務(wù)企業(yè)以前管理過或正在管理的物業(yè)名稱、地址、數(shù)量
C.分析住用人對此類物業(yè)及管理上的期望、要求等
D.介紹對改善物業(yè)環(huán)境的方法，提高管理服務(wù)水平的設(shè)想