單項選擇題物業(yè)估價是為了特定的目的,對特定的物業(yè)(或物業(yè)權益)在特定的時點()價格或價值進行測算和判定。
A、市場
B、正常
C、理論
D、客觀合理
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1.單項選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價格,下列有關表述不正確的是()。
A、賣價總有一個最低界限,買價總有一個最高界限
B、在賣方市場下,成交價格會偏向最高買價
C、當買者的最高價格等于賣者的最低價格時,交易可能成功
D、最高賣價和最低買價構成了成交價格的可能區(qū)間
2.單項選擇題()是指某類物業(yè)在市場上的平均水平價格,是該類物業(yè)大量成交價格的抽象結果。
A、理論價格
B、總價格
C、市場價格
D、單位價格
3.單項選擇題在物業(yè)估價中,物業(yè)開發(fā)商自有資金應得的利息計入()
A、管理費用
B、投資利息
c、開發(fā)成本
D、開發(fā)利潤
4.單項選擇題物業(yè)開發(fā)成本中,水、電、燃氣、熱力等設施的建設費用,屬于()。
A、前期工程費
B、基礎設施建設費
C、建筑安裝工程費
D、公共配套設施建設費
5.單項選擇題物業(yè)價格構成中,土地取得成本一般是由購置土地的價款和()等構成。
A、契稅
B、土地占用稅
C、土地增值稅
D、土地出讓金
最新試題
會影響當前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括()。
題型:單項選擇題
財務報告分析根據(jù)報表的種類不同可分為()。
題型:多項選擇題
應收賬款周轉率是對()的補充說明。
題型:單項選擇題
丁某將650460元存人銀行,期限為一年,年利率為12%,則一年后的本利和為()元。
題型:單項選擇題
大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn),因此()是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內容。
題型:單項選擇題
面向現(xiàn)有運行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權或使用權為目的的投資稱為()。
題型:單項選擇題
中國內地通常采用()為面積單位。
題型:單項選擇題
物業(yè)服務合同在簽訂時應以政府頒布的示范文本為基礎,雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。
題型:多項選擇題
風險的重要特征是它的()。
題型:多項選擇題
物業(yè)服務企業(yè)投標的正式投標、答辯階段的工作包括()。
題型:多項選擇題