單項選擇題()是預測估價對象的未來收益，然后利用報酬或資本化率價格或價值的方法。
A、趨熱法
B、成本法
c、收益法
D、市場法
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1.單項選擇題()是先分別求取估價對象在估價時點時的重新購建價格和折舊，然后將重新購建價格減去折舊，以求取估價對象客觀合理價格或價值的方法。
A、市場法
B、成本法
C、折舊法
D、收益法
2.單項選擇題()是將估價對象與在估價時點的近期發(fā)生過交易的類似物業(yè)進行比較，對這些類似物業(yè)的成交價格作適當?shù)奶幚?，以求取估價對象客觀合理價格或價值的方法。
A、市場法
B、成本法
C、收益法
D、趨勢法
3.單項選擇題在評估一宗物業(yè)的客觀合理價格或價值時.一般要求同時采用()種以上估價方法。
A、1
B、2
C、3
D、4
4.單項選擇題物業(yè)估價是為了特定的目的，對特定的物業(yè)(或物業(yè)權益)在特定的時點()價格或價值進行測算和判定。
A、市場
B、正常
C、理論
D、客觀合理
5.單項選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價格，下列有關表述不正確的是()。
A、賣價總有一個最低界限，買價總有一個最高界限
B、在賣方市場下，成交價格會偏向最高買價
C、當買者的最高價格等于賣者的最低價格時，交易可能成功
D、最高賣價和最低買價構成了成交價格的可能區(qū)間
最新試題
對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
物業(yè)服務合同在簽訂時應以政府頒布的示范文本為基礎，雙方在平等自愿的前提下，遵循（）的原則，經(jīng)充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。
題型：多項選擇題
大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內容。
題型：單項選擇題
在生產(chǎn)制造業(yè)中應用廣泛的管理稱為（）。
題型：單項選擇題
一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。
題型：多項選擇題
城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除（）后的收入。
題型：多項選擇題
物業(yè)服務企業(yè)投標的正式投標、答辯階段的工作包括（）。
題型：多項選擇題
屬于企業(yè)基本財務報表的有（）。
題型：多項選擇題
安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。
題型：單項選擇題
寫字樓物業(yè)管理的質量會影響到其（）。
題型：多項選擇題