總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

抵押權(quán)設立后抵押房屋出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

《商品房預售許可證》可以邊辦理邊預售。

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項③領取建設用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的審批權(quán)限在（）

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應當按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報批。

應當采用公開競價方式的是（）

下列出讓方式屬于非競爭性的是（）

未辦理登記備案的商品房預售合同不受法律保護。