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單項選擇題下列有關房地產投資風險的含義的敘述，錯誤的是()。

A.風險是對未來行為決策及客觀條件的不確定性而可能引致后果與預定目標之間發(fā)生的多種負偏離的綜合
B.用來描述偏離的參數可以是偏離的方向和大小，也可以是發(fā)生偏離的可能性
C.房地產投資風險是指從事房地產投資而造成的不利結果和損失的可能性
D.房地產投資風險僅存在風險損失

1.單項選擇題下列關于敏感性分析的說法中，錯誤的是（）。

A.可分為單因素和多因素敏感性分析
B.通常僅進行單因素敏感性分析
C.敏感性分析中，評價指標對某種因素的敏感程度可以表示該因素按一定比例變化時使評價指標值的變化程度
D.盈虧平衡分析屬于敏感性分析的一種類型

2.單項選擇題某廠設計能力為年生產某型號零件3000件，每件售價1500元，該廠固定成本60萬元，每件產品變動成本為800元，則該廠的盈虧平衡產量為()。

A.300
B.500
C.800
D.857

3.單項選擇題某建設項目投資2000萬元，運營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準收益率為12%，則該項目年凈收益的盈虧平衡值與預測值(400萬元)的偏差率為()。已知(P/A，12%，10)=5.650

A.11.5%
B.13.2%
C.-11.5%
D.-13.2%

4.單項選擇題某企業(yè)生產某種產品，年固定成本為300萬元，單位產品的可變成本為120元、售價為240元，則其盈虧平衡點的銷售收入為()萬元。

A.2.5
B.4
C.400
D.600

5.單項選擇題盈虧平衡點的生產負荷率與建設項目風險承受能力的關系是()。

A.盈虧平衡點的生產負荷率的大小與風險無關
B.盈虧平衡點的生產負荷率高于50%，則風險可以接受
C.盈虧平衡點的生產負荷率越大，風險越大
D.盈虧平衡點的生產負荷率越小，風險越大