多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的作用體現(xiàn)在()。

A.是申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.是項(xiàng)目投資決策的依據(jù)
C.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)
D.是下階段規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的依據(jù)
E.是保證投資收益的依據(jù)


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)現(xiàn)值法是敘述,正確的是()。

A.現(xiàn)值法中常用的方法是最小公倍數(shù)法、年值折現(xiàn)法和差額內(nèi)部收益率法
B.最小公倍數(shù)法也稱為方案重復(fù)法
C.最小公倍數(shù)法所依賴的方案重復(fù)實(shí)施的假定在任何情況下都成立
D.年值折現(xiàn)法是按照某一共同計(jì)算期將各備選方案的年值折現(xiàn)得到用于方案比選的現(xiàn)值
E.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時(shí),共同計(jì)算期N的取值大小會(huì)影響方案比選結(jié)果

3.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)差額凈現(xiàn)值的使用的敘述,正確的是()。

A.首先要計(jì)算兩個(gè)方案的凈現(xiàn)金流量的差,然后分析差額凈現(xiàn)值是否大于0
B.若差額凈現(xiàn)值大于0,表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
C.若差額凈現(xiàn)值小于0,表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
D.當(dāng)方案很多時(shí),此方法比較繁瑣
E.差額凈現(xiàn)值不僅能檢驗(yàn)差額投資的效果,還能檢驗(yàn)全部投資是否合理

4.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)差額投資內(nèi)部收益率法的敘述,正確的是()。

A.用此方法的第一步是把各投資方案按照初始投資從小到大的順序排列
B.用此方法的第一步是把各投資方案按照每年現(xiàn)金流量從小到大的順序排列
C.應(yīng)該選擇初始投資額最少的方案為臨時(shí)的最優(yōu)方案
D.內(nèi)部收益率最大準(zhǔn)則只有在基準(zhǔn)收益率大于兩個(gè)被比較方案的差額內(nèi)部收益率的前提下成立
E.若基準(zhǔn)收益率小于差額內(nèi)部收益率,用內(nèi)部收益率最大準(zhǔn)則選擇方案就會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的決策

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目比選,對(duì)投資者能起到的幫助有()。

A.有利于投資者把握最佳的投資機(jī)會(huì)
B.有利于投資者選擇最優(yōu)的投資方案
C.使投資者有限的資金得到相對(duì)安全和有效的利用
D.有利于提高投資者科學(xué)決策的能力,避免或減少投資失誤
E.有利于增強(qiáng)投資者的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作程序的第一步是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于()個(gè)的,招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程施工招標(biāo)的形式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的說法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)端或糾紛的解決方式中,只有()是一種無須第三者介入的方式。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的表述錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列屬于投標(biāo)人資格預(yù)審文件包括的內(nèi)容的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

招標(biāo)人想把工程建設(shè)的資金風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給施工單位時(shí),一般會(huì)采用()合同。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列工作中,不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)程序的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)影響工程質(zhì)量的各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)和各個(gè)步驟進(jìn)行綜合考慮,實(shí)施有效控制,體現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題