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單項選擇題由業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務企業(yè)享有或者承擔，屬于()。

A.全額制
B.包干制
C.酬金制
D.浮動制

1.單項選擇題物業(yè)服務合同的有效期限由合同雙方協(xié)議商定，以年為單位，一般為()。

A.1—3年
B.2—5年
C.3—5年
D.5年

2.單項選擇題下列不屬于物業(yè)服務合同主要內(nèi)容的是()。

A.雙方的權利義務
B.物業(yè)管理用房
C.專項維修資金的管理與使用
D.特約服務

3.單項選擇題物業(yè)管理投標程序包括：①準備投標文件，②項目評估與風險防范，③評標，④接受招標方的資格審查，⑤獲取招標信息，⑥簽約并執(zhí)行合同，⑦收到中標通知書等主要步驟。這幾個步驟的正確順序是()。

A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

4.單項選擇題物業(yè)管理招標中常用的評標方法包括綜合評議法和（）。

A.小組討論法
B.評標價法
C.單項比較法
D.百分制量化法

5.單項選擇題在資格預審合格的投標申請人過多時，可由招標人從中選擇不少于()資格預審合格的投標申請人。

A.3家
B.5家
C.10家
D.15家

6.單項選擇題三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)中，具有中級以上職稱的人員不少于()。

A.5人
B.10人
C.20人
D.15人

7.單項選擇題新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質(zhì)等級按最低等級核定，并設()的暫定期。

A.3個月
B.半年
C.1年
D.2年

8.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)等級可以分為()。

A.甲級、乙級、丙級
B.一級、二級、三級
C.高級、中級、初級
D.大型、中型、小型

9.單項選擇題()是指由全體業(yè)主共同制定的，規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)使用、維護等涉及業(yè)主共同利益事項的，對全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范。

A.業(yè)主委員會
B.物業(yè)管理條例
C.管理規(guī)約
D.招標投標法

10.單項選擇題業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起()日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

A.10
B.15
C.20
D.30