多項選擇題在業(yè)主委托書的授權范圍內，業(yè)主代理人能行使的代理權有()。

A.投票
B.競選業(yè)主委員會委員
C.發(fā)表意見
D.參加表決
E.咨詢


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1.單項選擇題對于商品住宅，業(yè)主首次交存的住宅專項維修資金應該為（）。

A.銷售價格的3%～5%
B.營業(yè)稅的5%～8%
C.銷售稅費的3%～5%
D.當?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價的5%～8%

2.單項選擇題下列有關物業(yè)服務費用的繳納和督促的敘述，錯誤的是()。

A.非業(yè)主使用人具有交費責任
B.已竣工但尚未出售的物業(yè)，物業(yè)服務費暫不須繳納
C.業(yè)主委員會對欠費業(yè)主具有督促義務
D.物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收水電費的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用

5.單項選擇題下列不屬于物業(yè)服務合同主要內容的是()。

A.雙方的權利義務
B.物業(yè)管理用房
C.專項維修資金的管理與使用
D.特約服務

7.單項選擇題物業(yè)管理招標中常用的評標方法包括綜合評議法和（）。

A.小組討論法
B.評標價法
C.單項比較法
D.百分制量化法