多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)供給的因素有()。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)技術(shù)水平
D.人口數(shù)量
E.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期


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1.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓的特征為()。

A.排他性
B.是國(guó)家壟斷行為
C.出讓年限是有限的
D.出讓是有償?shù)?br /> E.土地使用者享有權(quán)利的范圍不含地下之物

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易中的特殊交易情形包括()。

A.交易雙方曾經(jīng)有過(guò)業(yè)務(wù)聯(lián)系
B.利害關(guān)系人之間的交易
C.交易稅費(fèi)全由買(mǎi)方承擔(dān)
D.賣(mài)方不了解市場(chǎng)行情
E.某一方對(duì)所交易的房地產(chǎn)有偏好的交易

3.多項(xiàng)選擇題下列估價(jià)中宜采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法的有()。

A.拆遷補(bǔ)償估價(jià)
B.在建工程估價(jià)
C.出讓地塊估價(jià)
D.房改售房估價(jià)
E.可改變用途的舊的房地產(chǎn)

4.多項(xiàng)選擇題以下屬于契稅的課稅對(duì)象的行為有()。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B.房屋贈(zèng)與
C.房屋買(mǎi)賣(mài)
D.房屋交換
E.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移

5.多項(xiàng)選擇題在辦理房地產(chǎn)抵押貸款中,房地產(chǎn)管理部門(mén)需對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行審查,其審查的內(nèi)容有()。

A.抵押權(quán)人是否擁有房地產(chǎn)
B.抵押房地產(chǎn)是否符合抵押的條件
C.抵押房地產(chǎn)是否已抵押
D.抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?br /> E.抵押房地產(chǎn)價(jià)值是否符合標(biāo)準(zhǔn)

6.多項(xiàng)選擇題具有()情況之一的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書(shū)
B.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
C.依法收回土地使用權(quán)的
D.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
E.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研資料搜集的途徑主要有()。

A.交易雙方當(dāng)事人
B.促成房地產(chǎn)交易行為的中間商
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公開(kāi)推出的各種銷(xiāo)售或出租廣告
D.不熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的人士
E.非同業(yè)間資料的交流

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)股票具有的特點(diǎn)有()。

A.償還期限較長(zhǎng)
B.受利率變動(dòng)影響
C降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資風(fēng)險(xiǎn)
D.促使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提高資金使用效益
E.可以在短時(shí)間內(nèi)籌集到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需資金

9.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓可以采取的方式有()。

A.拍賣(mài)
B.招標(biāo)
C.協(xié)議
D.租賃
E.典押

10.多項(xiàng)選擇題初始投資現(xiàn)金流量的特點(diǎn)是()。

A.只有現(xiàn)金流出量
B.只有現(xiàn)金流入量
C.凈現(xiàn)金流量通常為負(fù)值
D.凈現(xiàn)金流量通常為正值
E.現(xiàn)金流量較小

最新試題

()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的最重要的支撐。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列交易條件中,對(duì)賣(mài)方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

已知某筆貸款的年利率為12%,按月計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清,則賣(mài)方出售該套住宅的實(shí)得金額為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

下列交易條件中,對(duì)買(mǎi)方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開(kāi)發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題