A.費用分解法
B.高低點法
C.數(shù)學(xué)計算法
D.回歸分析法
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(題干二)某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買一塊空地用于開發(fā)住宅。地價800萬元一次付清預(yù)計建設(shè)期為兩年，第一年建設(shè)投資600萬元，第二年建設(shè)投資1000萬元他離開現(xiàn)總建設(shè)面積15000平方米，預(yù)計平均售價2600元每平方米銷活動時：建設(shè)期第一、二年分別預(yù)售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分別銷售住宅的40%和30%費占銷售收入的10%準(zhǔn)收益率為10%
該項目的動態(tài)投資回收期為()年。
A.3.30
B.3.00
C.2.21
D.2.14
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標(biāo)選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預(yù)售住宅。
該開發(fā)企業(yè)預(yù)售住宅必須滿足的條件包括()。
A.取得預(yù)售許可證
B.與金融機構(gòu)已簽訂貸款協(xié)議
C.自有資金占建設(shè)總投資25%以上
D.已確定竣工交付日期
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標(biāo)選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預(yù)售住宅。
施工單位的項目管理主要內(nèi)容有()。
A.投資控制
B.施工進(jìn)度計劃與控制
C.施工質(zhì)量計劃與控制
D.竣工決算
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標(biāo)選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預(yù)售住宅。
該開發(fā)企業(yè)對投標(biāo)單位進(jìn)行了資格審查，其內(nèi)容一般有()。
A.承建同類或類似工程經(jīng)驗
B.可投入本工程的資金數(shù)額
C.可用于本工程的施工機械
D.擬派行為表現(xiàn)本工程工人員簡歷
A.土地使用權(quán)出讓金
B.工程直接費
C.工程間接費
D.利潤
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（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應(yīng)申請住房公積金貸款（）萬元。
下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。
下列交易條件中，對賣方有利的為（）。
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，當(dāng)城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。
該項目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。