單項選擇題在資金時間價值換算中,將年值換算成現(xiàn)值的公式所含的因數(shù)是()。

A、(F/P,i,n)
B、(P/F,i,n)
C、(P/A,i,n)
D、(F/A,i,n)


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2.單項選擇題對可比實例價格進行交易日期修正時,最適宜采用()。

A、一般物價指數(shù)
B、建筑材料價格指數(shù)
C、房地產(chǎn)價格指數(shù)
D、建筑造價指數(shù)

3.單項選擇題對互斥方案計算期不相同時,最簡單的選擇方法是采用()。

A、凈現(xiàn)值法
B、凈年值法
C、終值法
D、追加投資收益率法

4.單項選擇題用成本法評估房地產(chǎn)的價格時,應(yīng)選取()成本作為評估依據(jù)。

A、該宗房地產(chǎn)的實際
B、類似房地產(chǎn)的客觀
C、類似房地產(chǎn)的最高
D、類似房地產(chǎn)的最低

5.單項選擇題土地使用權(quán)抵押登記時不需要登記的內(nèi)容是()。

A、被擔(dān)保的金額
B、債權(quán)
C、抵押權(quán)人的姓名或單位名稱
D、抵押期限