單項(xiàng)選擇題通貨膨脹與經(jīng)營(yíng)收入和支出上漲率相同時(shí)，使房地產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際凈現(xiàn)值減小，其減小幅度與()成正比。
A、通貨膨脹率
B、所得稅率
C、售價(jià)變化率
D、實(shí)際凈收益
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1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)通貨膨脹對(duì)經(jīng)營(yíng)收入和支出的影響相同，且兩者的上漲率數(shù)量上等于通貨膨脹率時(shí)，考慮與不考慮通貨膨脹的凈現(xiàn)值相比()。
A、前者比后者小
B、前者比后者大
C、大小經(jīng)常改變
D、二者相等
2.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)一住宅小區(qū)，建筑面積為15000平方米，住宅平均售價(jià)為1500元/平方米。已知開發(fā)費(fèi)用為：土地總費(fèi)用200萬(wàn)元;前期工程費(fèi)350萬(wàn)元;建安工程費(fèi)1200萬(wàn)元;管理費(fèi)80萬(wàn)元;稅金120萬(wàn)元。采用盈虧平衡分析法對(duì)投資進(jìn)行評(píng)估，若正常年份的設(shè)計(jì)產(chǎn)量為100000平方米，則其經(jīng)營(yíng)安全率為()。
A、87.91%
B、88.29%
C、89.84%
D、91.00%
3.單項(xiàng)選擇題一般認(rèn)為，居住區(qū)的合理人口規(guī)模為()萬(wàn)人。
A、5-6
B、3
C、10-15
D、7-8
4.單項(xiàng)選擇題高層樓宇是指()的建筑物。
A、9層以上
B、10層及10層以上，30層以下
C、12層及12層以上
D、12層及12層以上，30層以下
5.單項(xiàng)選擇題某寫字樓預(yù)計(jì)持有兩年后出售，持有期的凈收益每年216萬(wàn)元，出售時(shí)的價(jià)格為5616萬(wàn)元，資本化率為8%，則該寫字樓目前的收益價(jià)格為()萬(wàn)元。
A、4858
B、5200
C、2700
D、6264
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常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說(shuō)法中，正確的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
題型：不定項(xiàng)選擇
（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買力的最重要的支撐。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列交易條件中，對(duì)賣方有利的為（）。
題型：不定項(xiàng)選擇
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
趙某的購(gòu)房款可以（）。
題型：不定項(xiàng)選擇
下列價(jià)值取向中，（）的購(gòu)房者是把購(gòu)買住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資，通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列交易條件中，對(duì)買方有利的為（）。
題型：不定項(xiàng)選擇