單項選擇題某開發(fā)項目第5年的累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值，上一年的累計凈現(xiàn)金流量為-500萬元，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為1000萬元，其靜態(tài)投資回收期為（）年。
A.3.5
B.4.0
C.4.5
D.5.5
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1.單項選擇題某開發(fā)項目的總投資為1200萬元，其年銷售收入為1950萬元，年銷售稅及附加為410萬元，年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為()。
A．20％
B．40％
C．54％
D．63％
2.單項選擇題某人購買一套住宅，一次性付款15萬元，若該住宅使用年限還有10年，資本利率為10％，則每年平均住房費用為()萬元。
A．2．44
B．2．54
C．2．60
D．2．82
3.單項選擇題將一筆資金按年利率6％存人銀行要在5年后復(fù)本利和為100萬元，則現(xiàn)在應(yīng)存款()萬元。
A．70．56
B．74．73
C．76．92
D．79．21
4.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)為評估一項房地產(chǎn)開發(fā)投資，已支付30萬元項目論證費，此費用可列為()。
A．現(xiàn)金流人量
B．現(xiàn)金流出量
C．機會成本
D．沉沒成本
5.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)完成一停車場項目用于銷售，已知一個停車位的年租賃凈收入為5萬元，當(dāng)投資者要求20％的年收益率時，每一停車位的凈銷售收人應(yīng)為()萬元。
A．10
B．20
C．25
D．30
最新試題
擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為（）。
題型：不定項選擇
在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。
題型：多項選擇題
常用于調(diào)研方案設(shè)計的事前階段，不必制定嚴密的調(diào)研方案的是（）。
題型：單項選擇題
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。
題型：單項選擇題
李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。
題型：單項選擇題
若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。
題型：不定項選擇
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔(dān)，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。
題型：不定項選擇
下列交易條件中，對賣方有利的為（）。
題型：不定項選擇
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項為（）。
題型：不定項選擇
（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
題型：單項選擇題