單項選擇題某企業(yè)破產(chǎn)清算時,其房地產(chǎn)評估價值為4000萬元,其中以價值3000萬元的房地產(chǎn)抵償債務(wù),將價值1000萬元的房地產(chǎn)進行拍賣,拍賣收入1200萬元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后,與他人進行房屋交換,取得額外補償500萬元。當(dāng)事人各方應(yīng)繳納契稅合計()萬元。(適用契稅稅率3%)

A.15
B.36
C.51
D.126


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1.單項選擇題下列說法符合契稅稅收優(yōu)惠的是()。

A.非公司制企業(yè)按照規(guī)定整體改建為股份有限公司的,對改建后的企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,免征契稅
B.個人購買90平方米及以下普通住房,減按1%稅率征收契稅
C.土地、房屋被縣以上政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,免征契稅
D.非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的,免征契稅銷、破產(chǎn)企業(yè)土地,房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的,免征契稅。

2.單項選擇題對已繳納契稅的購房單位和個人,退還已納契稅的條件是()。

A.在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的
B.在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的
C.在辦理房屋權(quán)屬變更登記中退房的
D.退房與是否在辦理房屋權(quán)屬變更登記無關(guān)

5.多項選擇題按照規(guī)定,以下不征或免征契稅的有()。

A.企業(yè)分立,新設(shè)企業(yè)承受原企業(yè)部分土地房屋權(quán)屬
B.企業(yè)破產(chǎn),債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地及房屋權(quán)屬抵債
C.以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)
D.承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施權(quán)屬

最新試題

下列行為中,應(yīng)繳納契稅的是()。

題型:單項選擇題

承受的房屋附屬設(shè)施單獨計價的,應(yīng)按照()計征契稅

題型:單項選擇題

甲企業(yè)在2016年8月得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權(quán),開發(fā)建造完工后,經(jīng)批準在補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)、繳納土地出讓金后,甲企業(yè)將房產(chǎn)連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。以下說法正確的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于契稅的表述不正確的是()。

題型:多項選擇題

山東省某市居民張先生和太太2015年以50萬元購買一套74平方米的住房用作結(jié)婚新房,2016年8月生子后,改善住房條件,以94.5萬元(發(fā)票注明價款90萬元,增值稅4.5萬元)購買了第二套100平方米的住房,則張先生一家兩次共繳納契稅()萬元。

題型:單項選擇題

某非公司制企業(yè)經(jīng)批準改制成全體職工持股的有限責(zé)任公司,承受原企業(yè)價值600萬元的房產(chǎn)所有權(quán);以債權(quán)人身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值200萬元的房產(chǎn)抵償債務(wù),隨后將此房產(chǎn)投資于另一企業(yè)。該有限責(zé)任公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅)萬元。(適用契稅稅率3%)

題型:單項選擇題

下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法正確的有()。

題型:多項選擇題

關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策,下列說法正確的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,可依法減免契稅的有()。

題型:多項選擇題

居民乙因拖欠居民甲180萬元的款項無力償還,2010年6月經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門調(diào)解,以房產(chǎn)抵償該筆債務(wù),居民甲因此取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)并支付給居民乙差價款20萬元。假定當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為5%。下列表述中正確的是()。(2010年)

題型:單項選擇題