問答題房地產(chǎn)項目的增值性在很大程度上是土地增值,增值潛力大的區(qū)位是房地產(chǎn)投資獲利的首要條件,而房地產(chǎn)投資區(qū)位的影響因素很多,不同區(qū)位的影響因素不一樣,影響程度也不同,如果讓你分析項目投資區(qū)位的一般影響因素,你應該如何分析?

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1.多項選擇題項目部中銷售部的職責包括()

A.收集各類型產(chǎn)品
B.搞好市場預測,不斷提高市場占有率
C.售后服務工作
D.編制季度、年度銷售計劃
E.組織銷售團隊

2.多項選擇題選擇銷售推廣方式的主要原則是()

A.以顧客的感受來取舍
B.適應企業(yè)的銷售習慣
C.根據(jù)市場的變動來調整
D.節(jié)省費用
E.不以顧客和企業(yè)的好惡來取舍

3.多項選擇題一般來說自填式問卷和代填方式問卷在()等方面都有所不同。

A.具體結構
B.問題類型
C.措詞
D.版式
E.設問方法

4.多項選擇題與房地產(chǎn)行業(yè)相關的基本政策與法規(guī)有()

A.勞動法
B.合同法
C.城市規(guī)劃法
D.房地產(chǎn)開發(fā)建設基本法規(guī)
E.金融法

5.多項選擇題營銷組織決策權的分配原則是()

A.決策權與決策能力匹配
B.重要決策優(yōu)先配置
C.個人決策與集體決策有效結合
D.緊急情況臨時決策權
E.管理高層制定關鍵決策

6.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃設計要點主要包括()以及其他控制事項。

A.建筑密度、容積率
B.建筑層數(shù)、高度
C.紅線退讓要求和地下管線走向
D.體量
E.綠化

7.多項選擇題對不同用途物業(yè)特性分析包括()

A.財務特性
B.地點特性
C.建筑特性
D.經(jīng)濟特性
E.環(huán)境特性

8.多項選擇題房地產(chǎn)市場調查小組學習和培訓的內容主要包括()

A.明確房地產(chǎn)市場調查方案
B.掌握房地產(chǎn)市場調查技術
C.掌握與房地產(chǎn)有關的方針、政策、法令
D.必要的經(jīng)濟知識
E.必要的業(yè)務技術知識

9.多項選擇題房地產(chǎn)市場調查方案的格式一般包括以下幾方面的內容()

A.摘要和調查目的
B.調查內容和范圍
C.調查方針與方法
D.調查進度和經(jīng)費預算
E.附錄

10.多項選擇題房地產(chǎn)市場調查問卷中封閉式提問的方法主要有()

A.二項選擇法
B.多項選擇法
C.程度評價法
D.關聯(lián)提醒法
E.語意差別法