單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型中，直營(yíng)和特許經(jīng)營(yíng)模式的最大區(qū)別是連鎖門店的（）不同

A.擴(kuò)張速度
B.擴(kuò)張投入
C.投資人
D.收益


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)方式不包括（）

A.居間
B.代理
C.包銷
D.行紀(jì)

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，購(gòu)房人常用的擔(dān)保方式是（）

A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.連帶

3.單項(xiàng)選擇題辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)的是（）

A.申請(qǐng)人
B.不動(dòng)產(chǎn)登記查詢部門
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

4.單項(xiàng)選擇題下列程序中，不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記程序的是（）

A.申請(qǐng)
B.受理查驗(yàn)
C.評(píng)估
D.登簿發(fā)證

5.單項(xiàng)選擇題張某轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，已交存的住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)（）

A.退還給業(yè)主
B.隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移
C.上交給業(yè)主大會(huì)
D.上交給業(yè)主委員會(huì)

7.單項(xiàng)選擇題房屋買賣屬于民事活動(dòng)，民事主體具備房屋買賣的主體資格，房屋買賣應(yīng)當(dāng)由（）的人辦理或代為辦理

A.具有民事行為能力
B.具有完全民事行為能力
C.具有民事行為能力的成年人
D.具有限制民事行為能力

8.單項(xiàng)選擇題出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人（）

A.享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利
B.享有有限購(gòu)買的權(quán)利
C.可以直接向出租人溝通
D.可以通過經(jīng)紀(jì)公司優(yōu)先購(gòu)買

9.單項(xiàng)選擇題共同共有人處分共有房屋時(shí)（）

A.須經(jīng)全體共同共有人同意
B.須經(jīng)份額的1/3以上共有人同意
C.須經(jīng)份額的2/3以上共有人同意
D.須經(jīng)份額的2/3以上按份共有人同意

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)管理者主要是（）

A.行政主管部門
B.行業(yè)自律組織
C.行政主管部門和行業(yè)自律組織
D.行政主管部門和住房建設(shè)部