多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防范措施有()。

A.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
B.權(quán)限的控制與分配
C.選擇風(fēng)險(xiǎn)較低的業(yè)務(wù)
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移


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1.多項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員操作不規(guī)范引起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的情形有()。

A.“高報(bào)”成交價(jià)
B.“低報(bào)”成交價(jià)
C.亂收費(fèi)
D.合作同行違約
E.偽造簽名

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的5s技巧中有()。

A.真誠(chéng)
B.微笑
C.機(jī)敏
D.研究
E.博學(xué)

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)所要獲得信息的不同,可以將問(wèn)題分為()。

A.指引型問(wèn)題
B.鏡像型問(wèn)題
C.試探性問(wèn)題
D.開(kāi)放式問(wèn)題
E.次要問(wèn)題

4.多項(xiàng)選擇題書(shū)面溝通的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在()。

A.可以馬上得到對(duì)方的反饋
B.可以體會(huì)雙方之間的情感
C.信息準(zhǔn)確
D.輔助或強(qiáng)化了言語(yǔ)溝通
E.接受者有充分時(shí)間進(jìn)行信息分析

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中,客戶(hù)定位需要對(duì)消費(fèi)者特征進(jìn)行研究,研究的內(nèi)容有()。

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目針對(duì)哪些不同的消費(fèi)群體
B.如何讓消費(fèi)者理解產(chǎn)品的內(nèi)涵
C.如何讓消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生認(rèn)同感而發(fā)生購(gòu)買(mǎi)行為
D.消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的消費(fèi)習(xí)慣是什么
E.消費(fèi)者自身所處的階段和生活習(xí)慣是什么

6.多項(xiàng)選擇題商業(yè)地產(chǎn)按照開(kāi)發(fā)形式可分為()。

A.商業(yè)廣場(chǎng)
B.商業(yè)街
C.交通設(shè)施商鋪
D.商務(wù)樓
E.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)

7.多項(xiàng)選擇題按項(xiàng)目銷(xiāo)售時(shí)間及進(jìn)度,房地產(chǎn)銷(xiāo)售分期有()。

A.銷(xiāo)售籌備期
B.銷(xiāo)售前期
C.持續(xù)銷(xiāo)售期
D.銷(xiāo)售中期
E.尾盤(pán)銷(xiāo)售期

8.多項(xiàng)選擇題新建商品房銷(xiāo)售籌備培訓(xùn)的內(nèi)容包括()。

A.公司北京和目標(biāo)培訓(xùn)
B.銷(xiāo)售規(guī)則培訓(xùn)
C.項(xiàng)目培訓(xùn)
D.專(zhuān)題培訓(xùn)
E.市場(chǎng)調(diào)查培訓(xùn)

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等級(jí)代辦服務(wù)事項(xiàng),正確的有()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將相關(guān)證件、票據(jù)交付對(duì)應(yīng)的當(dāng)事人,標(biāo)志著產(chǎn)權(quán)登記代辦業(yè)務(wù)完成
B.辦理產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)日,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提前半小時(shí)到達(dá)
C.由產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)審核買(mǎi)賣(mài)雙方資料,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無(wú)需做此項(xiàng)工作
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提前預(yù)約買(mǎi)賣(mài)雙方
E.在代辦房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無(wú)告知義務(wù)

10.多項(xiàng)選擇題下列管樂(lè)物業(yè)交驗(yàn)的描述,正確的有()。

A.如果雙方在物業(yè)交驗(yàn)過(guò)程中產(chǎn)生分歧,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助解決,不能放棄雙方自行協(xié)調(diào)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要與租賃雙方仔細(xì)核對(duì)物業(yè)中的各種設(shè)施設(shè)備,注明品牌、型號(hào)和數(shù)量
C.對(duì)于當(dāng)時(shí)無(wú)法確認(rèn)由哪方繳納的費(fèi)用,應(yīng)由租賃雙方共同承擔(dān)
D.解決雙方的分歧應(yīng)當(dāng)依照公平、公正的原則和市場(chǎng)慣例,當(dāng)分歧較大時(shí),應(yīng)將雙方分開(kāi)進(jìn)行協(xié)調(diào)
E.物業(yè)交驗(yàn)是買(mǎi)賣(mài)交易的最后一步,也是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)

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以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶(hù)能否真正成為承租方,不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息,還取決于客戶(hù)本身最終的承租決策,這表現(xiàn)了客源具有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

誠(chéng)實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說(shuō)法,正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

售樓處的位置對(duì)售樓處的()具有直接的影響

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列職業(yè)規(guī)范中,對(duì)經(jīng)紀(jì)人要求最高的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說(shuō)法,不正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。葉某在接待王先生時(shí),正確的做法為()。

題型:多項(xiàng)選擇題