多項(xiàng)選擇題成本法評估國有土地使用權(quán)時(shí)，土地取得費(fèi)用包括（）。

A.征地和房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
B.土地使用權(quán)出讓金或地價(jià)款
C.土地取得手續(xù)費(fèi)
D.土地取得稅費(fèi)


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1.多項(xiàng)選擇題采用收益法和市場法評估辦公用房時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.租金
B.房屋建安成本
C.物業(yè)管理費(fèi)
D.土地還原利率

2.多項(xiàng)選擇題采用市場法評估工業(yè)用地時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似土地成交實(shí)例
B.房屋建安成本
C.價(jià)格變動率
D.區(qū)位狀況

3.多項(xiàng)選擇題采用成本法和收益法評估整棟辦公樓時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.貸款利率
B.房屋建安成本
C.房產(chǎn)稅
D.土地還原利率

4.多項(xiàng)選擇題采用成本法和收益法評估加油站時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.特許經(jīng)營權(quán)期限
C.房產(chǎn)稅
D.營業(yè)稅

5.多項(xiàng)選擇題采用成本法和收益法評估工業(yè)廠房時(shí)，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似土地成交實(shí)例
B.房屋建安成本
C.合理利潤率
D.營業(yè)稅及附加