單項選擇題下列建設用地使用權中,不得設定抵押的是()。

A.通過招標、拍賣、掛牌出讓方式取得的建設用地使用權
B.通過協(xié)議出讓方式取得的建設用地使用權
C.通過轉讓方式取得的建設用地使用權
D.已依法公告列入拆遷范圍的房屋占用范圍內的建設用地使用權


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2.單項選擇題招標人想把工程建設的資金風險轉移給承包商時,一般會采用()合同。

A.成本加利潤
B.成本加酬金
C.單價
D.總價

3.單項選擇題對于房地產開發(fā)項目而言,()往往是目標市場決策的首要因素。

A.資源條件
B.市場規(guī)模
C.盈利性因素
D.風險性因素

4.單項選擇題建設用地使用權轉讓地上建筑物及地上附著物所有權時()。

A.土地使用權隨之轉讓,但地上建筑及附著物作為動產轉讓的除外
B.土地使用權隨之轉讓,但地上建筑物及附著物作為不動產轉讓的除外
C.土地使用權是否隨之轉讓由雙方協(xié)商
D.土地使用權隨之轉讓

5.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)選擇房地產經(jīng)紀機構代理租售房地產時,如果追求協(xié)調和結算簡單,則宜采用()方式。

A.獨家代理
B.公開銷售代理
C.聯(lián)合銷售代理
D.公開銷售代理加聯(lián)合銷售代理