多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)中采用收益法，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果高的因素有()。

A.確定的收益期限長(zhǎng)
B.預(yù)測(cè)的凈收益大
C.選取的報(bào)酬率高
D.預(yù)測(cè)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用高
E.考慮了凈收益增長(zhǎng)


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃的程序包括()。

A.項(xiàng)目用地的選址和取得
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)定位
D.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
E.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

2.單項(xiàng)選擇題能形成房地產(chǎn)市場(chǎng)上的增量供給，投資者完成了貨幣——產(chǎn)品——貨幣的投資過(guò)程，且實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程的房地產(chǎn)投資類(lèi)型是()。

A.出售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B.租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資
C.經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
D.購(gòu)買(mǎi)型房地產(chǎn)置業(yè)投資

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃的作用不包括()。

A.為企業(yè)科學(xué)決策提供保障
B.有助于增強(qiáng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)能力
C.有利于與承包商取得協(xié)同
D.能有效整合項(xiàng)目資源

最新試題

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

杜能圈中距市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的最重要的支撐。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中，不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列價(jià)值取向中，（）的購(gòu)房者是把購(gòu)買(mǎi)住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資，通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣(mài)方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇