單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目計劃年內(nèi)分3期開盤，計劃第1、2、3期的開盤價分別為5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米，該地區(qū)同類商品房當前的均價為5812元/平方米。該項目采取的定價策略是()。

A.均價策略 
B.心理定價策略 
C.高價策略 
D.低開高走策略


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2.單項選擇題某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售代理合同，取得商品房獨家銷售權(quán)，關于該商品房銷售代理的說法，錯誤的是()。

A.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間是單一的委托和代理關系 
B.該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在任何情況下均不可將該商品房再委托分代理 
C.在銷售代理合同期內(nèi)，無論誰售出該商品房，該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)均可取得傭金 
D.該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按照銷售額的一定比例提取銷售代理費

3.單項選擇題追求企業(yè)利潤、目標市場需求和公眾長遠利益統(tǒng)一的開發(fā)經(jīng)營觀念，屬于()。

A.產(chǎn)品觀念 
B.社會營銷觀念 
C.市場營銷觀念 
D.供求平衡觀念

4.單項選擇題注冊房地產(chǎn)估價師聲明中不應說明()。

A.注冊房地產(chǎn)估價師對估價對象進行了實地勘察。 
B.注冊房地產(chǎn)估價師是獨立、客觀、公正地進行估價的 
C.注冊房地產(chǎn)估價師認為委托人提供的資料是真實、合法的 
D.注冊房地產(chǎn)估價師在估價報告中沒有虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏

5.單項選擇題房地產(chǎn)估計報告使用期限應自()算起。

A.價值時點 
B.受理估價委托之日 
C.評估基準日 
D.評估報告基準日期

7.單項選擇題在房地產(chǎn)估價的市場法中，因可比實例成交價格不正常而對其進行的處理，屬于()。

A.建立比較基準 
B.交易情況修正 
C.市場狀況調(diào)整(交易日期調(diào)整) 
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

10.單項選擇題關于投標人資格預審的說法，錯誤的是()。

A.資格預審屬于招標工作的法定程序 
B.資格預審條件應在招標公告中載明 
C.應向資格預審不合格的投標申請人告知預審結(jié)果 
D.只有資格預審合格的投標申請人才能購買招標文件