單項選擇題

某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準利率為基礎上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準利率為6.6%。

該家庭住房抵押貸款的月還款額為()。

A.3506.46 
B.3653.71 
C.3982.22 
D.4158.22


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2.多項選擇題下列住房信貸政策措施中，可減輕住房購買人當前負擔的有()。

A.提高首付款比例 
B.降低貸款利率 
C.擴大利率上浮幅度 
D.增加貸款額度 
E.延長貸款期限 

3.多項選擇題包干制下的物業(yè)服務費構(gòu)成包括()。

A.物業(yè)服務成本 
B.法定稅費 
C.物業(yè)服務支出 
D.物業(yè)服務企業(yè)的利潤 
E.物業(yè)服務企業(yè)的酬金 

4.多項選擇題關(guān)于業(yè)主委員會的說法，正確的有()。

A.業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生 
B.業(yè)主委員會是業(yè)主大會的決策機構(gòu) 
C.地方人民政府有關(guān)部門應對選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助 
D.業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力 
E.業(yè)主委員會可依法更換不符合條件的成員

5.多項選擇題根據(jù)《廣告法》等法律法規(guī)，關(guān)于房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的說法，正確的有()。

A.不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容 
B.不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾 
C.對價格有表示的，應清楚表示為實際銷售價格并明示價格有效期限 
D.表現(xiàn)項目位置，應以該項目到達某一具體參照物所需時間來表示距離(現(xiàn)有交通干道的距離) 
E.使用建筑設計效果圖或模型照片的，可不在廣告中注明