某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會會議籌備組。籌備組完成了《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會會議。
首次業(yè)主大會召開時，該小區(qū)業(yè)主投票權總數(shù)為()人。
A.598
B.599
C.600
D.602
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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進行了規(guī)劃設計，并制定了總體建設進度計劃，其中部分內(nèi)容如下：建設內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設施、供小區(qū)業(yè)主免費使用的室外運動場(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫，總建筑面積208000平方米：項目建設周期3年，其中前期工程10個月，第11個月開始動工建設。
該項目的建設內(nèi)容及其具體規(guī)模首先是由（）確定的。A.總體規(guī)劃
B.項目修建性詳細規(guī)劃
C.項目營銷方案
D.項目建筑設計方案
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進行了規(guī)劃設計，并制定了總體建設進度計劃，其中部分內(nèi)容如下：建設內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設施、供小區(qū)業(yè)主免費使用的室外運動場(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫，總建筑面積208000平方米：項目建設周期3年，其中前期工程10個月，第11個月開始動工建設
在測試該項目的開發(fā)經(jīng)營成本、制訂營銷方案時，應攤入可經(jīng)營性住宅的投資有()。
A.配套商業(yè)設施投資
B.前期三通一平費用
C.室內(nèi)車庫建設投資
D.室外運動場投資
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進行了規(guī)劃設計，并制定了總體建設進度計劃，其中部分內(nèi)容如下：建設內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設施、供小區(qū)業(yè)主免費使用的室外運動場(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫，總建筑面積208000平方米：項目建設周期3年，其中前期工程10個月，第11個月開始動工建設
在該項目建設期間10個月內(nèi)，該企業(yè)要申領的證照包括()。
A.國有土地使用權證
B.建設工程規(guī)劃許可證
C.建設工程施工許可證
D.商品房預售許可證
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進行了規(guī)劃設計，并制定了總體建設進度計劃，其中部分內(nèi)容如下：建設內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設施、供小區(qū)業(yè)主免費使用的室外運動場(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫，總建筑面積208000平方米：項目建設周期3年，其中前期工程10個月，第11個月開始動工建設
該住宅用地的實際樓面地價為()元/平方米。
A.3140.2
B.3200.0
C.3230.8
D.3294.1
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟壽命為50年，殘值率為5%。
求該建筑物現(xiàn)值可采用的公式為()。
A.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價格-年折舊額
B.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價格×成新率
C.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價-折舊總額
D.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價×(1-有效年齡÷經(jīng)濟壽命)
最新試題
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進度和質(zhì)量。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。
杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務企業(yè)的決定。
下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權的是（）。
下列價值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。
若按套內(nèi)建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。