單項選擇題已知某投資項目的折現率為13%時，凈現值為1100萬元，折現率為14%是，凈現值為-980萬元，則該項目的內部收益率為()。
A.13.12%
B.13.30%
C.13.53%
D.13.87%
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1.單項選擇題某套住宅的成交價格為5000元/m2，交易中的營業(yè)稅和契稅等稅費均由買方負擔。已知房地產交易中應由賣方繳納的營業(yè)稅等稅費為正常價格的6%，應由買方繳納的契稅等稅費為正常價格的2%。該套住宅的正常價格為()元/m2。
A.5200.00
B.5300.00
C.5319.15
D.5400.00
2.單項選擇題以人們對住宅的知識、態(tài)度、使用或反應為依據對市場進行細分，這種細分的依據稱為()。
A.人口細分
B.行為細分
C.地理細分
D.心理細分
3.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主委員會成立后30日內必須向物業(yè)所在地的（）備案。
A.社區(qū)工作站
B.市民政部門
C.市人民政府
D.區(qū)、縣房地產行政主管部門
4.單項選擇題
某房地產投資項目每年的現金流量如下表所示，基準收益率為10%，該項目的靜態(tài)投資回收期在()之間。
單位：萬元
年份0 1 2 3 4 5 6
現金流入250 250 250 250 250
現金流出500 50 30 30 30 30 30
A.第二年與第三年
B.第三年與第四年
C.第四年與第五年
D.第五年與第六年
5.單項選擇題經營型房地產開發(fā)項目的現金流出主要由（）和經營成本兩大部分組成。
A.開發(fā)成本
B.土地取得成本
C.固定資產投資
D.開發(fā)費用
最新試題
房地產市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
題型：單項選擇題
出售型的房地產開發(fā)項目現金流入，主要表現為（）。
題型：單項選擇題
若按套內建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
題型：不定項選擇
該項目的投標保證金最高為（）萬元。
題型：不定項選擇
趙某的購房款可以（）。
題型：不定項選擇
（）是房地產需求中最活躍的因素，也是居民房地產購買力的最重要的支撐。
題型：單項選擇題
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
題型：多項選擇題
在建設項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查。
題型：單項選擇題
下列交易條件中，對買方有利的為（）。
題型：不定項選擇
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
題型：單項選擇題