單項選擇題

某建筑工程公司擬購買一物業(yè)進行經(jīng)營，以補充工程任務(wù)不足時公司的正常運營。如果該物業(yè)有價值，則進行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場預(yù)測，基本情況是：投入運營后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進程而逐步明確，運營期預(yù)計為50年，每年的銷售收益可達2.8億元，銷售收益將隨市場變化而變化；按現(xiàn)在的物價水平測算，作業(yè)費用（按一年銷售收益為2.8億元計算）每年約為2億元。其中，固定費用1億元，變動費用與銷售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：（P/A，10%，50）=9.915，（P/A，10%，30）=9.427。
根據(jù)題意，問答下列問題：

由于市場情況變化，每年的銷售收益減少10%時，該物業(yè)的凈年值為()億元。

A.-0.865 
B.-0.786 
C.-0.568 
D.-0.036


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3.多項選擇題下列合同爭議中，屬于常見的國際工程合同爭議的有()。

A.工程量變化引起的爭議 
B.質(zhì)量引起的爭議 
C.工期延誤責(zé)任引起的爭議 
D.工程款支付引起的爭議 
E.咨詢服務(wù)質(zhì)量引起的爭議

5.多項選擇題下列利潤項目中，構(gòu)成施工企業(yè)營業(yè)利潤的有()。

A.工程結(jié)算利潤 
B.營業(yè)外收支凈額 
C.投資凈收益 
D.多種經(jīng)營利潤 
E.材料銷售利潤

6.多項選擇題與普通的財產(chǎn)保險相比，工程保險的顯著特征有()。

A.工程保險既承擔(dān)被保險人財產(chǎn)損失的風(fēng)險，也承擔(dān)被保險人的責(zé)任風(fēng)險 
B.工程保險針對承保風(fēng)險的特殊性提供的保障具有綜合性 
C.工程保險的保險期限是相對固定的 
D.工程保險的保險金額在保險期限內(nèi)相對不變 
E.工程保險的保險金額在保險期限內(nèi)隨工程建設(shè)的進度不斷增長

7.多項選擇題下列純風(fēng)險與投機風(fēng)險的說法中，正確的有()。

A.投機風(fēng)險只會造成損失而不會帶來收益 
B.純風(fēng)險可能造成損失，也可能創(chuàng)造額外收益 
C.鋌而走險的“險”，通常指投機風(fēng)險 
D.純風(fēng)險一般可重復(fù)出現(xiàn)，因而預(yù)測的準(zhǔn)確性相對較高 
E.純風(fēng)險與投機風(fēng)險常常同時存在

8.多項選擇題某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作H與其緊后工作K和M的時間間隔分別為3周和6周，工作K和M的總時差分別為5周和3周，下列關(guān)于該網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的說法中，正確的為()。

A.工作K和M的時間間隔為3周 
B.工作M的自由時差為9周 
C.工作H的總時差為8周 
D.工作H的自由時差為3周 
E.工作K的自由時差為8周

9.多項選擇題

某分部工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，其存在的作圖錯誤有()。

A.節(jié)點編號有誤 
B.存在循環(huán)回路 
C.存在多余的虛工作 
D.有多個起點節(jié)點 
E.有多個終點節(jié)點

10.多項選擇題下列施工索賠事項中，費用索賠和工期索賠能同時成立的有()。

A.由于業(yè)主提供的數(shù)據(jù)有誤，導(dǎo)致承包商錯誤施工 
B.由于公眾性突發(fā)醫(yī)療事件，導(dǎo)致工期延誤和窩工 
C.承包商遇到了圖紙上未說明的地下構(gòu)筑物或文物等障礙，導(dǎo)致費用增加和工期延誤 
D.由于物價上漲，引起工程成本的增加 
E.由于工程師錯誤指令，導(dǎo)致工程延誤

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