某住宅小區(qū)共有1400個(gè)業(yè)主，其中800個(gè)業(yè)主的住宅為小戶型，總建筑面積為4萬平方米且每戶建筑面積相等；600個(gè)業(yè)主的住宅為大戶型，總建筑面積為6萬平方米且每戶建筑面積相等。小區(qū)第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定，不再續(xù)聘原物業(yè)管理公司，而選聘新的物業(yè)管理公司。 
根據(jù)上述資料，回答下列問題： 

張某購買一套商品住宅，成交價(jià)格為100萬元，首期付款為房?jī)r(jià)的30%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年，貸款年利率為8%，采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

張某購買一套商品住宅，成交價(jià)格為100萬元，首期付款為房?jī)r(jià)的30%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年，貸款年利率為8%，采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

張某購買一套商品住宅，成交價(jià)格為100萬元，首期付款為房?jī)r(jià)的30%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年，貸款年利率為8%，采用按月等額還款方式償還。 
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權(quán)年期為50年，預(yù)計(jì)該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：