多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理的幾項(xiàng)法律規(guī)定，哪幾項(xiàng)闡述是正確的？（）

A.出讓城市國有土地使用權(quán)，出讓前應(yīng)當(dāng)制定控制性詳細(xì)規(guī)劃
B.出讓的地塊，必須具有土地權(quán)屬行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖
C.城市國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同必須附具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖
D.依法取得城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證后方可辦理土地使用權(quán)屬證明
E.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓方可以根據(jù)具體情況對規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行局部調(diào)整，但不得改變土地使用性質(zhì)


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1.多項(xiàng)選擇題經(jīng)國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)。由于試行國家特定優(yōu)惠政策，因而具有一定的特殊性。在城鄉(xiāng)規(guī)劃和規(guī)劃管理方面下列說法哪些是不正確的？（）

A.開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃可以納入城市總體規(guī)劃.但不受其約束，以免影響實(shí)施優(yōu)惠政策
B.開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作具有獨(dú)立性，當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃行政主管部門不應(yīng)插手管理工作
C.開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃直接報(bào)送批準(zhǔn)設(shè)立開發(fā)區(qū)的機(jī)關(guān)審批
D.修改開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃必須報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
E.建設(shè)單位在開發(fā)區(qū)進(jìn)行各類工程建設(shè)，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)即可進(jìn)行建設(shè)

3.多項(xiàng)選擇題下列耕地中（）可以劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。

A.經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地
B.已獲得土地使用權(quán)，但兩年內(nèi)一直進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的耕地
C.蔬菜生產(chǎn)基地
D.農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田

4.多項(xiàng)選擇題屬于農(nóng)民集體所有的土地包括（）。

A.農(nóng)村土地
B.城市郊區(qū)土地
C.宅基地
D.城市近郊區(qū)土地

5.多項(xiàng)選擇題城市公共停車場應(yīng)分（）三類。

A.外來機(jī)動車公共停車場
B.市內(nèi)機(jī)動車停車場
C.摩托車公共停車場
D.自行車停車場

7.多項(xiàng)選擇題指出下列（）屬于建設(shè)用地規(guī)劃管理中提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的內(nèi)容。

A.土地使用性質(zhì)
B.土地出讓金的測算
C.容積率
D.綠地比例

8.多項(xiàng)選擇題城市詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.規(guī)劃地段各項(xiàng)建設(shè)的具體用地范圍
B.建筑密度和高度，造型等控制指標(biāo)
C.建筑平面功能分區(qū)
D.總平面布置、工程管線綜合規(guī)劃、豎向規(guī)劃

9.多項(xiàng)選擇題制定《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的目的包括（）。

A.合理編制城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃
B.對城市建設(shè)中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行管理
C.加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局
D.改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)行政法規(guī)范構(gòu)成要素，判斷下列條款與之對應(yīng)的構(gòu)成要素正確的是（）

A.制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)必須遵守本法--假設(shè)
B.城鄉(xiāng)規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系--假設(shè)
C.在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回--制裁
D.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的工作人員，玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級機(jī)關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任--處理
E.任何單位和個人必須服從城市人民政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定--假設(shè)