多項選擇題以下關(guān)于港澳臺人士住房貸款成數(shù)說法正確的是（）。

A.購買住房（別墅除外）最高貸款成數(shù)為八成
B.購買住房（別墅除外）的最高貸款成數(shù)為七成
C.購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為四成
D.購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為五成


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1.多項選擇題以下住房貸款的辦理過程中，屬于客戶經(jīng)理貸前調(diào)查應(yīng)該審查的內(nèi)容是（）。

A.借款人年齡
B.借款人家庭收入水平
C.首付款是否已經(jīng)足額支付
D.借款人信用記錄

2.多項選擇題客戶經(jīng)理受理調(diào)查住房貸款時，出現(xiàn)以下幾種情況的，應(yīng)重點關(guān)注，認真調(diào)查是否存在假個貸（）。

A.購房人多是開發(fā)商所屬公司內(nèi)部員工
B.購房人所購房產(chǎn)價格比其他購房人高出許多。
C.購房人收入證明均由同一家公司開出。
D.信用系統(tǒng)查的購房人已經(jīng)有多套購房貸款

3.多項選擇題下列個人住房貸款條件中表述正確的是（）。

A.年齡在18周歲到60周歲之間
B.年齡加貸款期限不超過70周歲
C.個人信用良好
D.具備還本付息的能力

4.多項選擇題在正常情況下，以下關(guān)于一手房產(chǎn)貸款成數(shù)說法錯誤的是（）。

A.只有所購住宅面積小于90平方米（不含）的住房貸款，最高可貸八成
B.寫字樓貸款最高可貸六成
C.店面貸款最高成數(shù)為六成
D.產(chǎn)權(quán)車庫最高貸款成數(shù)為六成

5.多項選擇題對于個人住房貸款，若需增加自然人提供保證，以下說法正確的是（）。

A.年齡在18周歲到60周歲之間
B.男性公民
C.個人信用良好
D.具備代償能力

6.多項選擇題以下調(diào)查方式屬于貸前調(diào)查的主要方式的是（）。

A.當面交談
B.電話訪談
C.人行征信系統(tǒng)查詢
D.實地考察

7.多項選擇題以下屬于貸款辦理程序的是（）。

A.貸前調(diào)查
B.貸款受理
C.貸款審查
D.貸款審批

8.多項選擇題以下貸款品種中，屬于商業(yè)用房貸款性質(zhì)的是（）。

A.店面貸款
B.別墅貸款
C.寫字樓貸款
D.商品住宅貸款

9.單項選擇題以下做法是客戶經(jīng)理個人住房貸款貸前調(diào)查時，必須做的是（）。

A.面談面簽
B.討論臺海局勢
C.對比不同客戶房價
D.批評其他銀行

10.單項選擇題下列人士中，申請住房貸款按規(guī)定需提供共同借款人或擔保人的是（）。

A.外籍人士
B.港澳臺人士
C.61歲的男性申請人
D.55歲的女性申請人