單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的()。

A.價(jià)值 
B.價(jià)格 
C.使用價(jià)值 
D.質(zhì)量


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2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的說法中，正確的是()

A.賬面價(jià)值一般小于原始價(jià)值 
B.市場價(jià)值通常大于賬面價(jià)值 
C.投資價(jià)值屬于非市場價(jià)值 
D.評估價(jià)值一般小于市場價(jià)值

3.單項(xiàng)選擇題估價(jià)時(shí)點(diǎn)是（）。

A.估價(jià)作出的日期
B.接受估價(jià)委托的時(shí)期
C.提交估價(jià)報(bào)告的日期
D.估價(jià)結(jié)果對應(yīng)的日期

4.單項(xiàng)選擇題我國1999年發(fā)布的房地產(chǎn)估價(jià)構(gòu)架標(biāo)準(zhǔn)的名稱是()

A.《房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 
B.《房地產(chǎn)估價(jià)準(zhǔn)則》 
C.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》 
D.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》

5.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估出的某宗房地產(chǎn)開發(fā)用地價(jià)值偏高，其原因是()。

A.預(yù)測的后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出大 
B.預(yù)測的后續(xù)開發(fā)建設(shè)的應(yīng)得利潤大 
C.預(yù)測的開發(fā)經(jīng)營期長 
D.預(yù)測的未來開發(fā)完成后的價(jià)值大