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單項選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

工程建設(shè)完成后，向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司遞交竣工報告的是()。

A.建設(shè)單位
B.施工單位
C.物業(yè)管理公司
D.監(jiān)理公司

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1.單項選擇題 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
下列文件中，可以核定該宗用地位置和界限的證明文件是()。

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.建設(shè)工程施工許可證
D.房屋所有權(quán)證

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2.多項選擇題 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司獲得該宗土地的方式可能是()。

A.協(xié)議
B.掛牌
C.招標(biāo)
D.拍賣

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3.多項選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
該公司與某購房人簽訂了一套合同面積為100平方米的購房合同，售價為每平方米在交房時，產(chǎn)權(quán)登記面積為104平方米。若購房合同未約定面積誤差的處理方式，買房人可以選擇()。

A.退房，要求開發(fā)公司退還已付房款和利息
B.不退房，支付總房價35.00萬元
C.不退房，支付總房價36.05萬元
D.不退房，支付總房價36.40萬元

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4.單項選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
該公司如轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)開發(fā)項目，至少應(yīng)再完成()萬元開發(fā)投資才能符合轉(zhuǎn)讓條件。

A.300
B.400
C.500
D.600

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5.單項選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
該公司在預(yù)售合同簽訂后的30天內(nèi)，應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門辦理商品房預(yù)售合同()手續(xù)。

A.核準(zhǔn)
B.登記備案
C.公證
D.鑒證

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