單項選擇題報酬資本化法是一種現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，具體是預測估價對象未來各期的凈收益，然后利用適當?shù)?)將其折算到估價時點后相加來求取估價對象價值的方法。
A.計算手段
B.換算因子
C.收益利率
D.報酬率
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1.單項選擇題評估某宗房地產在2011年9月末的價格，選取了某可比實例，其成交價格為3000元/平方米，成交日期為2010年10月末，另調查獲知2010年6月末至2011年9月末該類房地產的價格平均每月比上月上漲1.5%，則對該可比實例進行交易日期修正后的價格為()元/平方米。
A.3586.9
B.3533.8
C.3495.6
D.3481.6
2.單項選擇題比較法操作步驟的第一步為()。
A.價格換算
B.價格調整
C.選取可比實例
D.搜集交易實例
3.單項選擇題房地產經(jīng)紀服務合同分為()經(jīng)紀服務合同、房屋出租經(jīng)紀服務合同、房屋承購經(jīng)紀服務合同和房屋承租經(jīng)紀服務合同。
A.房屋轉讓
B.房屋抵押
C.房屋交換
D.房屋出售
4.單項選擇題房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員從事房地產經(jīng)紀活動時，應當遵循自愿、平等、公平和()的原則，遵守職業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德。
A.互助
B.自律
C.誠實信用
D.接受監(jiān)督
5.單項選擇題土地使用權是以劃撥方式取得的，處分抵押房地產所得金額，應首先支付()。
A.土地使用權出讓金的款額
B.賠償?shù)盅簷嗳说膿p失
C.支付違約金
D.支付處分抵押房地產費用
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落實成本責任的首要前提是（）。
題型：單項選擇題
國家建設主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設計都必須有（）。
題型：單項選擇題
下列關于工程項目管理信息化的說法中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
建筑業(yè)是一個物質生產部門，它的生產對象是（）。
題型：單項選擇題
項目是一種（）的任務。
題型：單項選擇題
核電站由于地震引發(fā)的海嘯造成核泄漏而關閉，其從投入使用到反應堆封閉共29年。該核電站的壽命屬于建筑產品的（）。
題型：單項選擇題
施工企業(yè)提高全員安全素質、實現(xiàn)安全生產的基礎是（）。
題型：單項選擇題
鋼筋混凝土梁的保修期限為（）年。
題型：單項選擇題
主要負責房地產交易、經(jīng)紀等活動的監(jiān)督和管理的是（）。
題型：單項選擇題
下列不屬于建設項目法人責任制優(yōu)越性的是（）。
題型：單項選擇題