單項選擇題下列各項中不屬于房地產(chǎn)估價的基本程序的是()。

A.獲取估價業(yè)務(wù) 
B.受理估價委托 
C.粗略估算 
D.搜集估價所需資料


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1.單項選擇題下列各項中，不屬于影響房地產(chǎn)價格的因素有()。

A.人口因素 
B.樓層和朝向 
C.居民收入因素 
D.物價因素

2.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)的銷售，下列說法不正確的是()。

A.通過多次交換實現(xiàn)房地產(chǎn)的價值和使用價值 
B.轉(zhuǎn)移了房產(chǎn)的所有權(quán) 
C.轉(zhuǎn)移了地產(chǎn)的使用權(quán) 
D.交換過程和消費過程是分離的

3.單項選擇題征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應(yīng)納入企業(yè)收入總額的是()。

A.財政撥款 
B.政府性基金 
C.接受捐贈的收入 
D.行政事業(yè)性收費

4.單項選擇題施工企業(yè)在計取稅金時，教育費附加的計取基礎(chǔ)應(yīng)為()。

A.直接費 
B.營業(yè)額 
C.營業(yè)稅稅額 
D.工程預(yù)算成本

6.單項選擇題下列關(guān)于城市維護建設(shè)稅基本特點的說法中，錯誤的是()。

A.稅款?？顚Ｓ?nbsp;
B.屬于附加稅 
C.根據(jù)納稅人所在地不同，有不同的稅率 
D.征稅對象是城市居民

7.單項選擇題全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是()。

A.房產(chǎn)圖 
B.房產(chǎn)分幅圍 
C.房產(chǎn)分丘圖 
D.房產(chǎn)分戶圖

8.單項選擇題成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括()。

A.套內(nèi)房屋使用面積 
B.套內(nèi)墻體面積 
C.套內(nèi)陽臺建筑面積 
D.公共建筑空間的分隔墻面積

10.單項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，應(yīng)進行()。

A.總登記 
B.土地使用權(quán)初始登記 
C.國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記 
D.轉(zhuǎn)移登記