單項選擇題開發(fā)商在辦理存款抵押貸款時，抵押存款限額低，對開發(fā)商()。
A、有利
B、不利
C、利弊各半
D、不影響
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1.單項選擇題已知某普通住宅開發(fā)項目的土地費用、開發(fā)成本、開發(fā)費用和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金分別為1500萬元、2500萬元、1000萬元和600萬元，若該項目的總銷售收入為9000萬元，則應(yīng)繳納土地增值稅的數(shù)額為()萬元。
A、1020
B、1360
C、780
D、1040
2.單項選擇題物業(yè)代理的作用之一，就是通過廣告等市場宣傳活動，對潛在的投資置業(yè)人士進行()。
A、市場定位
B、有效的引導
C、預(yù)測
D、幫助
3.單項選擇題國家頒布的《測量規(guī)范》和()是房地產(chǎn)測量工作依據(jù)的主要規(guī)范性文件。
A、《建筑制圖標準》
B、《建筑面積計算規(guī)則》
C、《地形圖圖式》
D、《建筑標準圖集》
4.單項選擇題已知年名義利率為12%，按月計息，則年有效利率為()。
A、12.55%
B、12.00%
C、12.36%
D、12.68%
5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中的現(xiàn)金流量分析，一般要從()方面，對反映項目經(jīng)濟效益的財務(wù)內(nèi)部收益率等技術(shù)經(jīng)濟指標進行分析測算。
A、銷售收入
B、全投資
C、自有資金
D、出租期或出售期
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。
題型：多項選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
以下（）屬于土地費用。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
題型：多項選擇題
公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。
題型：單項選擇題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。
題型：多項選擇題
對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。
題型：單項選擇題
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。
題型：單項選擇題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項選擇題
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
題型：判斷題