單項選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的是()。

A.建設(shè)用地使用權(quán) 
B.土地承包經(jīng)營權(quán) 
C.地役權(quán) 
D.抵押權(quán)


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1.單項選擇題房地產(chǎn)市場不是完全競爭的，主要是因為房地產(chǎn)具有()的特性。

A.獨一無二 
B.價值最大 
C.壽命長久 
D.易受限制

4.單項選擇題李先生應(yīng)納稅所得額為（）萬元。

A.50
B.45
C.25
D.10.5

6.單項選擇題

李先生轉(zhuǎn)讓一幢3年前自建的洋樓，其轉(zhuǎn)讓該洋樓所得的收入為450萬元，此洋樓實際發(fā)生的建造費用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時實際繳納的相關(guān)稅費為250萬，李先生按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用合計105萬，有關(guān)稅金為45萬。 
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的個人所得稅應(yīng)納稅所得額的計算公式為()。

A.應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入x50% 
B.應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值 
C.應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值-合理費用 
D.應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值-合理費用-有關(guān)稅金

9.多項選擇題一物業(yè)公司打出的廣告上宣揚：其為物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，專業(yè)于環(huán)境管理。根據(jù)環(huán)境管理的知識，回答下列問題：我國物業(yè)管理基本內(nèi)容為（）。

A.房屋修繕管理、物業(yè)公用設(shè)備、設(shè)施管理
B.環(huán)境管理、公共秩序與消防管理
C.公眾管理、物業(yè)檔案管理
D.居住管理