單項(xiàng)選擇題欲用200萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)某專(zhuān)利,專(zhuān)利的有效期為8年。為了使購(gòu)買(mǎi)的專(zhuān)利不造成損失,每年年末的凈收益應(yīng)超過(guò)()萬(wàn)元。已知:(A/P,10%,8)=0.18744。

A.39.486
B.37.488
C.36.885
D.37.665


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4.單項(xiàng)選擇題將開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品自己經(jīng)營(yíng),通過(guò)經(jīng)營(yíng)獲得長(zhǎng)期收益,逐漸收回投資,這種經(jīng)營(yíng)方式下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資類(lèi)型是()。

A.出售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B.租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資
C.經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
D.購(gòu)買(mǎi)型房地產(chǎn)置業(yè)投資

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資是根據(jù)投資是否直接()而劃分的。

A.作用于房地產(chǎn)產(chǎn)品
B.使投資者擁有房地產(chǎn)
C.形成房地產(chǎn)增量資產(chǎn)
D.取得土地使用權(quán)