多項(xiàng)選擇題住宅市場(chǎng)的細(xì)分依據(jù)主要有（）。

A.地理因素
B.政治因素
C.人口因素
D.行為因素
E.心理因素


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1.多項(xiàng)選擇題在項(xiàng)目前期策劃中，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期發(fā)展研判的主要內(nèi)容有（）。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)期研判
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)需求預(yù)期研判
C.房地產(chǎn)開發(fā)成本預(yù)期研判
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)供給預(yù)期研判
E.房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期研判

2.多項(xiàng)選擇題在對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)分級(jí)市場(chǎng)現(xiàn)狀研判時(shí)，分級(jí)市場(chǎng)包括（）。

A.土地出讓市場(chǎng)
B.增量房市場(chǎng)
C.存量房地市場(chǎng)
D.拆遷房買賣市場(chǎng)
E.商品房租賃市場(chǎng)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃時(shí)，市場(chǎng)研判的具體作用有（）。

A.把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)
B.發(fā)掘市場(chǎng)潛力
C.識(shí)別市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
D.管理與轉(zhuǎn)移市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
E.降低開發(fā)成本

4.多項(xiàng)選擇題差異性是項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要影響因素。下列各項(xiàng)中，可以體現(xiàn)項(xiàng)目的差異性的有（）。

A.目標(biāo)客戶的差異性
B.區(qū)位價(jià)值的差異性
C.項(xiàng)目組合的差異性
D.產(chǎn)品功能的差異性
E.物業(yè)服務(wù)的差異性

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的主要內(nèi)容包括（）。

A.市場(chǎng)研判
B.市場(chǎng)定位
C.運(yùn)行建議
D.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
E.方案實(shí)施

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