多項(xiàng)選擇題按需求層次的不同，自住價(jià)值取向可分為（）。

A.基本居住取向
B.地段價(jià)值取向
C.居住享受取向
D.置換增值取向
E.投資收益取向


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于自住價(jià)值取向，下列說法中正確的有（）。

A.需求者追求住房使用價(jià)值中自然屬性
B.需求者購房的主要目的是滿足自己居住或家人居住
C.所形成的住房需求是"柔性需求"
D.需求者購房是為獲取最大的交換價(jià)值
E.投資者的投資收益以租金為主

2.多項(xiàng)選擇題一般來說，對(duì)住宅需求的目標(biāo)客戶基本特征分析的主要內(nèi)容有（）。

A.目標(biāo)客戶成本預(yù)算分析
B.目標(biāo)客戶區(qū)域特征分析
C.目標(biāo)客戶家庭結(jié)構(gòu)分析
D.目標(biāo)客戶職業(yè)構(gòu)成分析
E.目標(biāo)客戶收入構(gòu)成分析

3.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行了房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分后就要確定要進(jìn)入的目標(biāo)市場(chǎng)，目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)具備的條件有（）。

A.目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)有足夠的需求量
B.目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)是企業(yè)有能力進(jìn)入的
C.目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)保證企業(yè)的利潤(rùn)最大化
D.目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)是進(jìn)入退出無障礙的
E.目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)是最有發(fā)展?jié)摿Φ?/p>

4.多項(xiàng)選擇題依據(jù)心理因素對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的依據(jù)有（）。

A.生活方式
B.個(gè)性特點(diǎn)
C.購買次數(shù)
D.購買動(dòng)機(jī)
E.價(jià)值觀念

5.多項(xiàng)選擇題住宅市場(chǎng)的細(xì)分依據(jù)主要有（）。

A.地理因素
B.政治因素
C.人口因素
D.行為因素
E.心理因素