某宗房地產(chǎn)2011年3月的價格為3000元/m2。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)2011年4月至7月的價格指數(shù)分別為103.0,105.0,108.0,105.0(均以上個月為100),則將該價格調(diào)整到2011年7月的價格為()元/m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
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A.統(tǒng)一價格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.市場狀況調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)交易,買賣雙方在合同中寫明買方付給賣方2400元/m2,買賣中涉及到的稅費均由買方來負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%,應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%,則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為()元/m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
某房地產(chǎn)在2011年3月的價格為20000元/m2,現(xiàn)要調(diào)整為2011年9月的價格。已知該類房地產(chǎn)2011年3月至9月的價格指數(shù)分別為:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上個月為100),則該房地產(chǎn)2011年9月的價格為()元/m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/m2,買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費共計為成交價格的10%,交易稅費均由買方繳納,則該房地產(chǎn)的正常市場價格()。
A.高于3000元/m2
B.低于3000元/m2
C.為2700元/m2
D.為3300元/m2
某套二手住房買賣,買方付給賣方1500元/m2,該價格含應(yīng)由買方繳納的3%契稅。該套住房的正常成交價格為()元/m2。
A.1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
最新試題
用直線法計提該建筑物年折舊額為()元。
假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)期包括()。
用直線法計算其折舊總額為()元。
房地產(chǎn)估價中,選取的可比實例應(yīng)符合的要求有()。
采用市場法進行房地產(chǎn)估價時,可比實例的實際成交價格只有經(jīng)過了()等處理后能可視為估價對象的價值。
下列關(guān)于房地產(chǎn)重新購建價格的表述正確的有()。
房地產(chǎn)估價的市場法中,建立比較基礎(chǔ)一般要做的工作有()。
由此可得該建筑物成新率為()。
如果選擇3個作為可比實例,以上()不適合作可比實例。
將多個可比實例的估價對象價值綜合成一個最終估價對象價值的方法有()。