A.594
B.489.36
C.497.56
D.500
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A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21
A.實物狀況調(diào)整
B.區(qū)位狀況調(diào)整
C.權(quán)益狀況調(diào)整
D.質(zhì)量狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)2011年3月的價格為3000元／m2。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)2011年4月至7月的價格指數(shù)分別為103.0，105.0，108.0，105.0（均以上個月為100），則將該價格調(diào)整到2011年7月的價格為（）元／m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
A.統(tǒng)一價格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.市場狀況調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明買方付給賣方2400元／m2，買賣中涉及到的稅費均由買方來負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%，應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元／m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
最新試題
可比實例A的市場狀況調(diào)整系數(shù)為（）。
房地產(chǎn)建筑物隨著時間的推移，不可避免地發(fā)生折舊，常見的折舊主要有（）。
該酒店式公寓建成后的年凈收益為（）元／m2。
求取估價對象價值采用的公式是（）。
用假設(shè)開發(fā)法進行估價時，現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的主要區(qū)別在于（）。
已知報酬率為8%，該酒店式公寓建成后的價值為（）元／m2。
如果選擇3個作為可比實例，以上（）不適合作可比實例。
采用市場法進行房地產(chǎn)估價時，可比實例的實際成交價格只有經(jīng)過了（）等處理后能可視為估價對象的價值。
房地產(chǎn)估價收益法的運營費用中，不包括（）。
下列各類房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價的有（）。