單項選擇題業(yè)主委員會任期屆滿前（）個月，應(yīng)當組織召開業(yè)主大會會議，進行換屆選舉，并報告物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

A.1
B.2
C.3
D.4


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3.單項選擇題下列費用中，不屬于物業(yè)服務(wù)費的是（）。

A.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用
B.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修基金
C.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
D.管理服務(wù)人員的保險費用

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)包干制計費方式的構(gòu)成不包括（）。

A.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金
B.物業(yè)服務(wù)成本
C.法定稅費
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤

5.單項選擇題物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)遵循的原則是（）。

A.安全可靠
B.保本微利
C.費用與服務(wù)水平相適應(yīng)
D.費用與業(yè)主承受能力相適應(yīng)

6.單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同是（）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。

A.物業(yè)公司
B.業(yè)主或業(yè)主委員會
C.單個居民
D.物業(yè)管理企業(yè)

10.單項選擇題如果一個新建住宅小區(qū)的規(guī)模非常小，則（）。

A.只要是新建住宅小區(qū)項目，無論大小都必須進行招標
B.規(guī)模較小，可以采用邀請招標的方式招標
C.可以不采用招標，而采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.可以不用物業(yè)服務(wù)企業(yè)