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單項選擇題業(yè)主委員會任期屆滿前（）個月，應(yīng)當組織召開業(yè)主大會會議，進行換屆選舉，并報告物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

A.1
B.2
C.3
D.4

1.單項選擇題業(yè)主大會議事規(guī)則在首次業(yè)主大會會議召開（）日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

A.5
B.10
C.15
D.30

2.單項選擇題售房單位按照多層住宅不低于售房款的（）、高層住宅不低于售房款的（），從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

A.10%，20%
B.20%，30%
C.15%，20%
D.25%，30%

3.單項選擇題下列費用中，不屬于物業(yè)服務(wù)費的是（）。

A.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用
B.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修基金
C.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
D.管理服務(wù)人員的保險費用

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)包干制計費方式的構(gòu)成不包括（）。

A.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金
B.物業(yè)服務(wù)成本
C.法定稅費
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤

5.單項選擇題物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)遵循的原則是（）。

A.安全可靠
B.保本微利
C.費用與服務(wù)水平相適應(yīng)
D.費用與業(yè)主承受能力相適應(yīng)

6.單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同是（）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。

A.物業(yè)公司
B.業(yè)主或業(yè)主委員會
C.單個居民
D.物業(yè)管理企業(yè)

7.單項選擇題物業(yè)招投標中，招標人和中標人應(yīng)自中標通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)簽訂合同。

A.10
B.20
C.30
D.60

8.單項選擇題某小區(qū)進行物業(yè)管理招標的評標工作，成立的評標委員會共9人，其中招標人代表以外的物業(yè)管理方面的專家人數(shù)應(yīng)該是（）。

A.1
B.4
C.5
D.7

9.單項選擇題公開招標的物業(yè)管理項目，自招標文件發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不少于（）。

A.10日
B.15日
C.20日
D.30日

10.單項選擇題如果一個新建住宅小區(qū)的規(guī)模非常小，則（）。

A.只要是新建住宅小區(qū)項目，無論大小都必須進行招標
B.規(guī)模較小，可以采用邀請招標的方式招標
C.可以不采用招標，而采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.可以不用物業(yè)服務(wù)企業(yè)