多項選擇題采用固定利率貸款的優(yōu)點有（）。

A.鎖定利息支出
B.回避利率上升的風險
C.合理安排資金
D.精確估計利息成本
E.貼近市場利率水平


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1.多項選擇題房地產(chǎn)金融的特點有（）。

A.長期性
B.安全性
C.流動性
D.多樣性
E.市場性

2.多項選擇題房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的主要內(nèi)容是（）。

A.辦理房地產(chǎn)貸款
B.從事房地產(chǎn)有價證券的發(fā)行和交易
C.開展房地產(chǎn)信托
D.提供擔保人服務(wù)
E.開展房地產(chǎn)保險

3.單項選擇題為防范房地產(chǎn)抵押貸款風險，金融機構(gòu)應(yīng)將（）作為發(fā)放貸款的基本前提條件。

A.目標客戶的信用狀況優(yōu)秀
B.目標客戶的第一還款來源是否充足
C.目標客戶有可靠的擔保人或擔保機構(gòu)
D.建立風險轉(zhuǎn)換機制

6.單項選擇題根據(jù)法律規(guī)定，以下（）可以進行抵押。

A.土地所有權(quán)
B.空置3年以上的商品房
C.招標得到的荒地經(jīng)營權(quán)
D.學校、醫(yī)院的土地

7.單項選擇題在房地產(chǎn)抵押貸款關(guān)系中，貸款人稱為（）。

A.中介人
B.擔保人
C.抵押權(quán)人
D.抵押人

9.單項選擇題在房地產(chǎn)住房貸款等額本金還款中，（）。

A.每期償還的利息相等
B.每期償還的利息越來越少
C.每期償還的利息越來越多
D.每期償還的利息不確定