單項(xiàng)選擇題某房屋當(dāng)時(shí)的購置價(jià)格為130萬元,目前的評(píng)估價(jià)值為110萬元。房主陳某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬元,同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬元。如果該房屋的損失屬于保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失,但依法應(yīng)由第三者承擔(dān)賠償責(zé)任的,則()。
A.保險(xiǎn)公司不必賠償
B.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后,不可行使索賠權(quán)
C.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后,可進(jìn)行物上代位
D.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后,可進(jìn)行代位求償
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1.單項(xiàng)選擇題劉某購買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬元的商品房,首付款為50%,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,假設(shè)貸款期限為20年,采用固定利率按月等額還款方式,貸款年利率為5%。如果劉某選擇等本金還款方式,則其面臨的情況是()。
A.每月償還利息遞增、每月付款遞減
B.每月償還利息遞減、每月付款遞增
C.每月償還利息遞增、每月付款遞增
D.每月償還利息遞減、每月付款遞減
2.多項(xiàng)選擇題劉某購買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬元的商品房,首付款為50%,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,假設(shè)貸款期限為20年,采用固定利率按月等額還款方式,貸款年利率為5%。如果劉某選擇浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款,那么這種貸款形式的優(yōu)點(diǎn)有()。
A.可以鎖定利息支出
B.貼近市場(chǎng)利率水平
C.當(dāng)利率下降時(shí),可節(jié)省成本
D.當(dāng)利率上升時(shí),可節(jié)省成本
3.單項(xiàng)選擇題劉某購買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬元的商品房,首付款為50%,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,假設(shè)貸款期限為20年,采用固定利率按月等額還款方式,貸款年利率為5%。劉某這筆貸款的月利率和還款期數(shù)分別為()。
A.0.38%,20期
B.0.42%,240期
C.5%,20期
D.5%,240期
4.單項(xiàng)選擇題劉某購買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬元的商品房,首付款為50%,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,假設(shè)貸款期限為20年,采用固定利率按月等額還款方式,貸款年利率為5%。劉某這筆貸款的月償還額為()萬元。
A.0.5423
B.0.3300
C.0.7245
D.0.8122
5.單項(xiàng)選擇題張某購買一套住宅,總價(jià)143萬元,工商銀行為其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等額償還。請(qǐng)回答下列問題:若已歸還5年,則貸款余額為()萬元。
A.142
B.158
C.73
D.74
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