單項(xiàng)選擇題某市一小區(qū)將被征收建造多層住宅。在征收范圍內(nèi)有王姓、趙姓、周姓三戶居民。王一姓居民有正式戶口，但無(wú)住房；趙姓和周姓居民均有正式戶口和居住房屋。其中趙姓居民的房屋為私有平房，原始價(jià)格為300元/平方米，有七成新，私房產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的住房面積為50平方米，自用30平方米，趙姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平房，承租數(shù)量為25平方米，另建有違章房屋5平方米，周姓有常住人口5人。該市計(jì)劃在5年內(nèi)使居民住房面積達(dá)到8平方米/人。該市新建樓房的價(jià)格為1000元/平方米，平房的重置價(jià)值為700元/平方米。三戶居民均要求在原地居住。根據(jù)上述資料，試回答下述問(wèn)題：在三戶居民中，應(yīng)作為被征收對(duì)象，由建設(shè)單位安置的有（）。

A.王姓、趙姓、周姓
B.趙姓和周姓
C.王姓
D.王姓、周姓


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.土地使用者作為出租人將建設(shè)用地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為
B.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同
C.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
D.未按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得出租
E.以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下列的論述正確的有（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市縣人民政府可以采取必要措施
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換、贈(zèng)與
D.土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓
E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括征收

3.多項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高限為40年的有（）。

A.居住用地
B.綜合用地
C.科教用地
D.商業(yè)用地
E.娛樂(lè)用地

4.多項(xiàng)選擇題豪華住宅用地一般采用（）出讓方式取得土地使用權(quán)。

A.掛牌
B.協(xié)議
C.招標(biāo)
D.拍賣
E.限價(jià)

5.多項(xiàng)選擇題國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的特征有（）。

A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，有使用期限的限制
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
C.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)
D.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用和無(wú)償取得兩種形式
E.在國(guó)家沒(méi)有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國(guó)有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。